Maapohjatutkimukset, rakennusten sijainnit

Viime maanantaina, 11.6., tontillamme kävi Insinööritoimisto Tähtirannan väkeä suorittamassa maapohjatutkimuksia. Näihin tutkimuksiin projektissamme sisältyi:

Pohjatutkimukset

• 5 kpl painokairausmentelmällä tehtyjä tutkimusreikiä talon kohdalta.
• 2 kpl painokairausmentelmällä tehtyjä tutkimusreikiä autotallin kohdalta.
• 1 kpl painokairausmentelmällä tehtyjä tutkimusreikiä pihasaunan kohdalta.
• Pohjavesitutkimus silmäämäräisesti, sekä maanäytteiden avulla.
• Maalajien arviointi silmämääräisesti, sekä maanäytteiden avulla.

Perustamistapalausunto

• Ensisijainen perustamistapa rakennuksilla
• Maanvaraiselle perustukselle esitetään sallittu pohjapaine, sekä mahdolliselle paalutusperustukselle arvioidaan paalupituus sekä maan leikkauslujuus.
• Kannanotto routivuuteen, radoniin, tontin kuivatukseen ja putkitöihin. 

Pintavaaitus

• Kartta-aineiston alkuvalmistelu
• Rakennusalueen ympäristön pintavaaitusen ja aineiston editointi.

Tuloksia pitäisi selvitä kahden viikon kuluessa, jonka jälkeen olemme sitten taas jo viisaampia. Erityisesti meitä jännittää se, että kuinka suureksi korkeusero muodostuu tontin ylälaidalta alalaidalle. Tiesimme kyllä, että tonttimme sijaitsee loivassa rinteessä, mutta kaltevuus paljastui luultua jyrkemmäksi, kun olimme kaataneet puut. Mikäli ero on määrän X verran, voi olla, että suunnitelmamme heittävät häränpyllyä, ja joudumme vaihtamaan vielä lennosta tasamaantalon rinneratkaisuun, ja se ei ole se kaikkein toivottavin vaihtoehto, mutta eiköhän siitäkin kunnialla selvittäisi :)

Huomasimme myös tontilla tehtyjen kairausten perusteella, että talomme tulisi sijaitsemaan paljon alempana tontille, kuin mitä se mielikuvissamme on ollut, minkä lisäksi pihasaunammekin sijaitsee kuviteltua lähempänä taloa. Seuraavaksi täytyykin siis selvitellä, pystyykö sijoittelulle tekemään vielä jotakin pientä hienosäätöä.

Keppien kohdalla talon tämän hetkinen, oletettu sijainti.

Kepin kohdalla pihasaunan tämän hetkinen, oletettu sijainti.

Keppien kohdalla autotallin tämän hetkinen, oletettu sijainti.

-Anna

Tilannekatsaus alkuvuodelle

Tervehdys!

Tuntuu, että nämä rattaat pyörivät turhan hitaasti eteen päin tässä meidän projektissamme; mutta taas toisaalta, täytyy ajatella siltä kannalta, että eipähän tule turhia, hätiköinnistä johtuvia virheitä,  kun tuota aikaa suunnittelulle on ollut. Sen verran malttamattomaksi vaan itse allekirjoittanut tunnustautuu, että hieman alkaa turhauttamaan, kun ei mitään konkreettisesti näkyvää ole saatu aikaiseksi.

No, joka tapauksessa, jotakin on vireillä kuitenkin koko ajan:

- Olemme lopulta, pitkällisen pähkäilyn jälkeen löytäneet itsellemme sopivan suunnittelijan. Hänen vastuulleen tulevat siis ark- sekä rakennesuunnittelu, pääsuunittelijantehtävät, sekä energiaselvityksen laatiminen. Päädyimme häneen osittain hänen oman aktiivisuutensa vuoksi, ja hänestä saimme luotettavan fiiliksen keskustellessamme hänen kanssaan. Vaikuttaa ainakin vielä tässä vaiheessa siltä, että hänen kanssaan saamme asiat hoidettua. Lisäksi hänen hinnoittelunsa kuulosti useamman tarjouskyselyn jälkeen järkevimmältä, ei se halvin mahdollinen, mutta ei myöskään se kaikista kalleinkaan.

-Lisäksi, olemme etsineet itsellemme sopivaa maaperätutkijaa, ja nyt arvomme hieman kahden välillä. Olisi tärkeää saada maaperätutkimus suoritettua mahdollisimman pian, sillä se vaikuttaa kuitenkin oleellisesti rakennesuunnitteluun ja perustamistapaan. Oikeastaan, ennen maaperätutkmuksia, emme saa rakennuslupahakemustammekaan vireille, juuri em. syistä.

-Olemme saaneet hyvän tarjouksen maalämpökauppiaalta, vaikka lämmityspuoli ei aivan vielä olekaan ajankohtainen. Hyvä kuitenkin pitää tämäkin jo tässä vaiheessa mielessä. Maalämpö kun tulee olemaan todennäköisin lämmitysmuotomme. Toki, vielä tässä vaiheessa voimme pitää vaihtoehdot avoinna.

-Lohkominen on pantu vireille, ja sen lopullista toteutumisajankohtaa odottelemme kuin kuuta nousevaa.

Mitä muuta olemme saaneet aikaiseksi odotellessa?

Olemme saaneet tehtyä aika hyvät, ja mielestämme melko realistiset luonnokset, omasta haaveidemme talosta. Nämä luonnokset esitämme suunnittelijallemme, ja niiden pohjalta lähdemme lopullista versiota muodostamaan. Ei tarvitse siis aivan tyhjän päältä lähteä.

Täytyy kyllä sanoa, että vaikka omassa mielessä tietyt asiat ovat olleet todella selkeitä, niiden suoltaminen paperille järkeväksi kokonaisuudeksi, on osoittautunut todella vaikeaksi. Isona apuna on ollut kuitenkin valmistalojen pohjapiirrokset, joista hieman fiksailemalla on saanut lopulta jotakin järkevää aikaiseksi. 

Kävimme tuossa muutama viikko sitten Tampereen Astamessuilla, jossa osallistuimme myös PRKK:n rakentajakouluun. Mikä parhaiten jäi tuolta luennolta mieleen, oli se, että rakennuttaja ei todellakaan saa olla liian sinisilmäinen etsiessään urakoitsijoita työmaalleen. Lisäksi saimme useita muitakin hyödyllisiä vinkkejä tuosta rakentajakoulusta, minkä lisäksi liityimme myös PRKK:n jäseneksi, jolloin voimme hyödyntää heidän jäsenpalveluitaan, joita ovat mm. puhelimitse tapahtuvaa teknistä - ja lakimiesneuvontaa. Lisäksi heidän jäsenenään saa joistakin materiaaleista ja palveluista ostoetuja.

Messuista muuten jäi melko vähän mitään maailmaa mullistavaa käteen, toivoimme, että paikalla olisi ollut arkkitehtitoimistojen edustajia, mutta yhtä ainuttakaan sellaista emme sieltä löytäneet. Muutenkin tuntui siltä, että nuo messut olivat ehkä enemmän suunnattu niille, jotka ovat muutaman pykälän pidemmällä projektissaan kuin me. Ehkä ensi vuonna sitten nuo messut osuvat paremmin meilläkin maaliin! :)

No, tästä taas jatketaan eteen päin, toivon mukaan kohta olemme taas hieman viisaampia ja lähempänä haaveemme toteutumista! :)